Calcule a rentabilidade real do seu investimento com dados históricos do Banco Central e INCC real mês a mês. Compare com o que teria rendido na Selic, CDI e IPCA no mesmo período.
A TIR Anualizada do imóvel considera o fluxo real de caixa: quando cada real saiu do seu bolso e quando entrou de volta. Isso torna a comparação matematicamente justa, independente do prazo ou do ritmo de pagamento.
Os índices de renda fixa (Selic, CDI, IPCA, IGP-M e Poupança) são mostrados como a taxa acumulada real no período: o que R$ 1 teria rendido aplicado do primeiro ao último mês da simulação, usando os dados históricos mensais reais.
Essa comparação é a mais honesta possível: não usa estimativas, não usa médias artificiais. Usa os mesmos meses, os mesmos dados, a mesma régua.