Localização e contexto de mercado
O Allure está posicionado com paradouro exclusivo beira-mar e transporte interno até a praia: diferencial relevante para operação de locação por temporada. A entrega recente em 2024 coloca o empreendimento no momento de maior apetite do mercado secundário: compradores que não participaram do lançamento buscam unidades prontas com infraestrutura já operacional.
Perfil do investidor ideal
O Allure é adequado a dois movimentos distintos: o investidor que quer comprar no mercado secundário aproveitando o momento pós-entrega, e o investidor de renda que deseja lote em condomínio com infraestrutura de resort para construção e operação de locação por temporada. A faixa de ticket e a metragem dos lotes (a partir de 240 m²) viabilizam o produto para um perfil de comprador mais amplo.
Tese de investimento: o que analisar
Com entrega recente, é possível verificar in loco a qualidade construtiva das áreas comuns, algo impossível em lançamentos. O rooftop com vista panorâmica, a piscina integrada à praia interna e o clube house completo são diferenciais com apelo direto para hóspedes de temporada dispostos a pagar diárias premium. Em Xangri-Lá, casas de alto padrão em condomínio operam com diárias entre R$ 1.500 e R$ 5.000.
Interesse neste condomínio?
Giovani Brandão, CRECI 80689-F, consultor especializado em imóveis de alto padrão no Litoral Norte RS.
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