Relatório mais recente: Relatório de Mercado · Outubro 2026, com o acumulado desde julho e a decisão do Copom de 4 de novembro.
Publicado em 7 de novembro de 2026, junto com os relatórios de agosto e outubro, para completar a série mensal. Os números são os divulgados no período de referência. O que aconteceu depois está no fim do texto.
Indicadores do mês
IPCA de agosto: a maior deflação desde 2022, por um motivo que não se repete
O IBGE divulgou em 11 de setembro que o IPCA de agosto caiu 0,32%. Foi a primeira deflação em um ano e a mais forte desde agosto de 2022, quando o índice recuou 0,36%. O acumulado em 12 meses passou de 4,44% para 4,22%.
A queda tem origem conhecida. O crédito do bônus de Itaipu na conta de luz derrubou a energia elétrica residencial em 7,63%, e o grupo Habitação caiu 1,87%. Transportes recuou 0,86%, com as passagens aéreas em −13,17%, e Alimentação e bebidas caiu 0,34%. Despesas pessoais foi na direção contrária, com alta de 1,30% puxada pelo cigarro.
Leitura do número: boa parte da deflação de agosto vem de um crédito na conta de luz que não se repete. Quando ele sai da base de comparação, a energia volta a subir e o índice devolve a queda. Por isso o dado de agosto diz pouco sobre a tendência da inflação.
INCC-M de agosto: mão de obra a 1,56% no mês
O INCC-M de agosto, divulgado pela FGV em 26 de agosto, subiu 0,85%, acima do 0,62% de julho. Materiais e equipamentos e serviços ficaram em 0,33% cada. A mão de obra subiu 1,56% no mês e chegou a 7,81% em 12 meses, movimento típico do período de dissídios da construção.
O índice geral acumulou 6,56% em 12 meses e 5,59% no ano. Enquanto o IPCA caía, o custo de construir subia, e a distância entre os dois em 12 meses passou de 2,3 pontos. O artigo INCC, IPCA e IGP-M: qual índice corrige seu imóvel na praia mostra em que momento da compra cada índice entra.
Copom de 16 de setembro: Selic a 13,75%
O Copom fez o quinto corte seguido de 0,25 ponto e levou a Selic de 14,00% para 13,75% ao ano, em decisão unânime. Desde março, quando a taxa estava em 15%, a redução acumulada chegou a 1,25 ponto. O comitê manteve a postura de decidir reunião a reunião, sem indicar o tamanho total do ciclo.
Para o financiamento, 13,75% ainda é um juro alto. O efeito de cortes sucessivos aparece antes no custo de oportunidade: o CDI acompanha a Selic, e cada redução diminui o rendimento de quem deixa o dinheiro aplicado esperando o momento de comprar. O guia de financiamento no Litoral Norte mostra como comparar propostas dos bancos.
IGP-M de agosto: −0,22%
O IGP-M recuou 0,22% em agosto, segundo a FGV, com o atacado (IPA) em −0,34% e o consumidor (IPC) em −0,41%. O acumulado em 12 meses caiu de 2,77% para 2,18%.
O que cada índice significa na prática
| Índice | Valor | 12 meses | Impacto para o investidor |
|---|---|---|---|
| Selic / CDI | 13,75% a.a. | ▼ −1,25 pp desde março | Quinto corte. O rendimento do CDI cai aos poucos e reduz o custo de esperar para comprar. |
| IPCA | −0,32% (ago) | 4,22% | Deflação pontual, puxada pela energia. Não indica nova tendência. |
| INCC-M | 0,85% (ago) | 6,56% | Mão de obra em 7,81% em 12 meses. Distância para o IPCA acima de 2 pontos. |
| IGP-M | −0,22% (ago) | 2,18% | Terceiro mês negativo seguido. Reajuste baixo para aluguéis indexados ao IGP-M. |
O que veio depois
Setembro devolveu a deflação. O IPCA do mês subiu 0,82%, puxado pela energia elétrica e pelos alimentos, e levou a inflação em 12 meses a 4,58%, acima do teto da meta. O IGP-M saltou 1,57%. Em 4 de novembro, o Copom interrompeu os cortes e manteve a Selic em 13,75%. Tudo isso está no relatório de outubro.
Cenário ATL · Setembro 2026: o mês mostrou os dois lados da compra na planta ao mesmo tempo. Juros em queda ajudam quem vai financiar o saldo na entrega, enquanto a mão de obra da construção acelera e encarece as parcelas corrigidas pelo INCC. Quem compara empreendimentos deve olhar o índice de correção do contrato com o mesmo cuidado que dá ao preço por metro quadrado.
Fontes
- IPCA de agosto/2026 (−0,32%; 4,22% em 12 meses): IBGE, divulgado em 11/09/2026, via Jornal do Comércio e Guardar Dinheiro
- INCC-M de agosto/2026 (0,85%; 6,56% em 12 meses): FGV IBRE, release de 26/08/2026
- Copom, decisão de 16/09/2026 (13,75%): 99Pay, 17/09/2026
- IGP-M de agosto/2026 (−0,22%; 2,18% em 12 meses): FGV, via Debit
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